質問2.債権があるからといって、個人の生活する居住権まで制限をすることは絶対に出来ませんし、マンションはあくまでも貴方の個人的な財産ですから公的機関といえども勝手に貸したり、売ったりの処分は出来ず、処分するに裁判所を介在させ競売という手続きを執らなければなりません。信用保証協会に対する残債はマンション売却価格と同じぐらいです質問4はんこ代とは通常いくらですか?先ずお聞きしますが、貴方は住宅ローンの他に多分事業資金として市と県の両保証協会の保証付き融資を受けており、残債も住宅ローンと同額ぐらい有ると言う事ですね。質問1.県が普通ならば2番手で差押してくるはずですが、担保に入れろとは疑問で、担保に入れる場合貴方に登記費用の負担があります。といいますのも、皆様のご住居の登記簿に抵当権の記載がある限り、周りの方々からは住宅ローンを返済していないとみられてしまうのです。ご返済された皆様はご気分を害されるかもしれませんが、周りの方々にしてみると、ご返済されたという事実の証拠がないため、そう判断せざる得ません。

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