従来の元利均等払いで残り20年間を返済する場合の返済総額は約1012万円なので、返済タイプの変更で総返済額を約23万円もし同条件で2000万円借りていれば約45万円軽くすることができる。目先の返済額は増えるが、この返済額も除々に減って、返済終了直前には元金部分返済額の月々3万1666円に近づく。ただし、ここで大事なことは、購入する物件が、ローンを返済したのちも住み続けられるような優良物件であること。ローンの返済が終わったときには住むに耐えない住居になっていたのでは、ちょっと悲しいですね。あと担保は大丈夫ですよね。借り入れ返済があまり進んでいない状態の場合はまず担保割れです。つまり、抵当権の抹消登記をもって完全にご完済の手続が終了したといえるのです。手続はお早めに!!手続は、ご返済後、早急に着手されることをお薦めします。借り換えにかかる諸費用の計算はしてあるのでしょうか?長期で数千万あっても私ならちょっと考えてしまいます。

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