①登録免許税不動産1件1000円、マンションの場合は1件2000円②司法書士の報酬住所・氏名に変更ある場合ご自身又は金融機関の住所・氏名が住宅ローンを組まれた時点と現在とで異なる場合、別途、変更の登記が必要となります。ご自身が住所移転や氏名変更された場合はもちろんのこと、市町村の合併などにより地番が変更となった場合や金融機関が合併した場合も必要となることがあります。もっとも、これについては「本業での年収」「住宅ローンの残債と適用金利」「住宅関連以外の資産と負債」などにも依存するのでケース・バイ・ケースであり、ここまで単純化した結論を出すことは出来ないと思うのですが、それでも私がフィナンシャル・プランナーであれば、顧客に対する平均的で無難な回答は「住宅ローンを返済したほうが良い」となります。このように考えるのは、いくつかの理由があります。答え息子さんからあなたへ200万円を贈与したことになります。この場合の贈与税は200万円から贈与税の基礎控除額110万円を控除した90万円の10パーセントの9万円になります。不動産1個について500円かかります。

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