今回、父が退職し年金生活になるため、残金370万円ローン期間残6年のローンを支払うことになりましたが、妻と相談し増築なしのリフォームを行いリフォームに係る金額とローンの残金をまとめて長期のローンを組みたいと思っていますが、住宅や土地の名義は、そのままで住宅ローンの借入れは出来るのでしょうか。元金均等なら初回の返済額は5万2777円と高くなるが、総返済額は約1451万円と元利均等に比べ約67万円も圧縮できる。このように返済総額から見れば負担が軽い元金均等返済だが、当初返済額が高めになることから敬遠する人も多い。もし結婚により私の名字が変わった場合責務者が母と結婚相手になると聞きましたが本当でしょうか?その場合どのような手続きが必要なのでしょうか?それと少しでも早くローンを返済したいのですがどのような事に気をつければよいでしょうか?よろしくお願いします。

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